1

項目名稱

銀豐鴻福劉智遠項目B4、B5地塊監(jiān)理服務

2

招標人

濟南銀豐鴻福置業(yè)有限公司

3

建設地點

銀豐劉智遠項目B4、B5地塊位于濟南市經(jīng)十路以北，鳳凰路以東，鳳山路以西，規(guī)劃路以南

4

建設規(guī)模

B4地塊建筑面積約21.8萬平方米，B5地塊建筑面積約15.9萬平方米。

5

資金來源

自籌

6

招標范圍

B4、B5地塊圖紙設計紅線內(nèi)所有工程的監(jiān)理工作。包括項目施工準備階段、施工階段、竣工結算階段、質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理服務。

7

標段劃分

本項目共分三個標段：

一標段：B4地塊1#-7#樓（精裝修住宅工程），建筑面積約12萬平米。

二標段：B4地塊8#-16#樓（精裝修住宅工程，含約12666平米人防車庫，建筑面積約9.9萬平米），BX-1地塊幼兒園、BX-2地塊小學（建筑面積約3.2萬平米），上述建筑面積合計約13.1萬平米。其中，幼兒園和小學工程與B4地塊8#-16#樓分別報價。

三標段：B5地塊1#-10#樓（精裝修住宅工程），建筑面積約15.9萬平米，含約9280平米人防車庫。

8

工期要求

暫定自2018年4月20日至2020年1月31日，詳見招標文件約定

9

質(zhì)量要求

符合現(xiàn)行建設工程有關標準、規(guī)范的合格標準要求。

10

資質(zhì)要求

(1) 第一標段資質(zhì)要求：工程建設監(jiān)理甲級資質(zhì)；

第二、三標段資質(zhì)要求：工程建設監(jiān)理甲級資質(zhì)、人防工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

(2) 投標人必須具備獨立法人資格，能夠獨立承擔法律責任，有固定的辦公場所，有滿足標書要求的服務能力；

(3) 要求投標人充分了解當?shù)胤煞ㄒ?guī)、市場行情、行業(yè)動態(tài)；

(4) 擬派駐現(xiàn)場工程總監(jiān)工作經(jīng)歷不少于十年，并且近五年有擔任過至少一個相同或類似項目的總監(jiān)經(jīng)驗（住宅或公寓精裝修工程項目）；

(5) 若為濟南市以外投標單位,需具備濟南市要求的外地單位進濟投標資格；

(6) 具有良好的商業(yè)信譽和健全的內(nèi)部管理制度；具有履行承諾所必需的專業(yè)技術能力；

(7) 有依法納稅和繳納社會保險費的良好紀錄；

(8) 在以往的經(jīng)營活動中，遵守法律、法規(guī)和工程所在地的相關規(guī)定，恪守職業(yè)道德，遵循職業(yè)規(guī)范，沒有不良記錄。

11

報名、資審時間及地點

時間：2018年3月13日——2018年3月20日

地點：濟南銀豐鴻福置業(yè)有限公司（濟南市高新區(qū)新濼大街1166號奧盛大廈1#樓1501室）

12

資格預審資料要求

（1）資格預審申請函（自行編寫）；

（2）法定代表人或授權代表人身份證原件及復印件；

（3）法定代表人證書或授權委托書原件；

（4）申請人基本情況表；

（5）企業(yè)資質(zhì)證書原件及復印件，外地企業(yè)需提供進濟備案證原件及復印件；

（6）經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼、稅務登記證等原件及復印件；

（7）已完成的類似工程承包合同原件及復印件，項目擬派人員資格證原件及復印件；

（8）申請人承諾函（承諾提供資料、證件等均真實、準確、完整、有效）；

（9）項目總監(jiān)簡歷及已完成的類似工程業(yè)績，擬派總監(jiān)有在本單位注冊的注冊監(jiān)理師資格，同時間段不得擔任其他在建項目的總監(jiān)。

（10）投標人需提供至少5個近三年內(nèi)完成或進行中的相似項目的合同原件及復印件。

（11）以上資料的復印件均需加蓋企業(yè)有效印章，簡單裝訂；

（12）以上要求的原件必須攜帶并現(xiàn)場查驗，否則視為無效。

13

投標保證金

投標保證金的金額：2萬元；

2018年3月30日15:00整前須匯至招標單位賬戶（以到賬時間為準），并于甲方財務部領取收據(jù)。

招標單位開戶名稱：濟南銀豐鴻福置業(yè)有限公司

開戶行：中國銀行濟南舜華路支行

賬號：227320405632

14

招標文件的

獲取

時間：2018年3月29日9:00-11:00

地點：濟南銀豐鴻福置業(yè)有限公司（濟南市高新區(qū)新濼大街1166號奧盛大廈1#樓1501室）

售價：每套300元（售后不退）

15

評標方法

最低價評標法（每家投標單位在資質(zhì)滿足的情況下，對每個標段均需要進行報價,兼投不兼中原則。同標段報價最低者，為本標段中標第一候選人。若兩標段為同一中標人，則將面積較小標段，與該標段次低報價單位談判，以該標段最低報價承接，若不接受,按照價格倒序進行逐個談判,確定第一中標候選人）

16

聯(lián)系人

資格預審及考察、現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：高福波 13589119899

聯(lián)系人：孟昭娟  0531-68621690