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項(xiàng)目名稱

銀豐玖璽城項(xiàng)目A4地塊、AX-1地塊（幼兒園）監(jiān)理工程

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招標(biāo)人

濟(jì)南銀豐鴻福置業(yè)有限公司

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建設(shè)地點(diǎn)

銀豐玖璽城項(xiàng)目A-4地塊、AX-1地塊（幼兒園）位于濟(jì)南市經(jīng)十路以北，鳳凰路以東，鳳山路以西鳳山北路以南。

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建設(shè)規(guī)模

A4地塊占地面積約5.94萬(wàn)平方米，建筑面積暫定24.95萬(wàn)平方米；

AX-1地塊（幼兒園）占地面積約1.37萬(wàn)平方米，總建筑面積暫定0.8萬(wàn)平方米

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資金來(lái)源

自籌

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招標(biāo)范圍

A-4地塊、AX-1地塊圖紙?jiān)O(shè)計(jì)紅線內(nèi)所有工程的監(jiān)理工作。包括項(xiàng)目各單體樓建筑物及室外配套項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修階段等全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。

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標(biāo)段劃分

A-4地塊樓棟（精裝修住宅工程）建筑面積暫定24.95萬(wàn)平米（其中地上建筑面積暫定16.63萬(wàn)平方米，地下建筑面積暫定8.32萬(wàn)平方米）；AX-1地塊總建筑面積暫定0.8萬(wàn)平方米，無(wú)地下部分；兩地塊總建筑面積暫定為25.75萬(wàn)平方米。

本項(xiàng)目共兩個(gè)標(biāo)段：

一標(biāo)段暫按地上建筑面積約8.32萬(wàn)平方米，地下建筑面積約4.16萬(wàn)平方米，總建筑面積約12.48萬(wàn)平方米；

二標(biāo)段暫按地上建筑面積約9.11萬(wàn)平方米（含AX-1地塊），地下建筑面積約4.16萬(wàn)平方米，總建筑面積約13.27萬(wàn)平方米。

以上各標(biāo)段面積甲方可根據(jù)后期規(guī)劃情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

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工期要求

AX-1地塊暫定工期：20個(gè)月，A4地塊暫定工期：41個(gè)月，具體開(kāi)始時(shí)間以甲方下達(dá)通知為準(zhǔn)。

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質(zhì)量要求

符合現(xiàn)行建設(shè)工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)要求。

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資質(zhì)要求

1、資質(zhì)要求：工程建設(shè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；每家投標(biāo)單位對(duì)每個(gè)標(biāo)段均需要進(jìn)行報(bào)價(jià)，兼投不兼中。

2、投標(biāo)人必須具備獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，有固定的辦公場(chǎng)所，有滿足標(biāo)書要求的服務(wù)能力；

3、要求投標(biāo)人充分了解當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、市場(chǎng)行情、行業(yè)動(dòng)態(tài)；

4、擬派駐現(xiàn)場(chǎng)工程總監(jiān)工作經(jīng)歷不少于五年，并且近五年在濟(jì)南有擔(dān)任過(guò)至少一個(gè)相同或類似項(xiàng)目（住宅或公寓精裝修工程約10萬(wàn)平方米項(xiàng)目）的總監(jiān)經(jīng)驗(yàn)；

5、若為濟(jì)南市以外投標(biāo)單位,需具備濟(jì)南市要求的外地單位進(jìn)濟(jì)投標(biāo)資格；

6、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的內(nèi)部管理制度；

7、具有履行承諾所必需的專業(yè)技術(shù)能力；

8、有依法納稅和繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的良好紀(jì)錄；

9、在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遵守法律、法規(guī)和工程所在地的相關(guān)規(guī)定，恪守職業(yè)道德，遵循職業(yè)規(guī)范，沒(méi)有不良記錄；

10、本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

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報(bào)名、資審時(shí)間及地點(diǎn)

時(shí)間：2019年11月16日—2019年11月22日

地點(diǎn)：濟(jì)南銀豐鴻福置業(yè)有限公司工程部（濟(jì)南市歷下區(qū)鳳凰路銀豐玖璽城售樓處三樓工程部）

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資格預(yù)審資料要求

（1）資格預(yù)審申請(qǐng)函（自行編寫）；

（2）法定代表人或授權(quán)代表人身份證原件及復(fù)印件；

（3）法定代表人證書或授權(quán)委托書原件；

（4）申請(qǐng)人基本情況表（需包含人力資源結(jié)構(gòu)狀況、近三年?duì)I業(yè)額、近三年財(cái)務(wù)資信情況等）；

（5）企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件，外地企業(yè)需提供進(jìn)濟(jì)備案證原件及復(fù)印件；

（6）上一年度經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證等原件及復(fù)印件；

（7）近三年已完成三個(gè)及以上的濟(jì)南相關(guān)項(xiàng)目（10萬(wàn)平方米及以上）業(yè)績(jī)情況（提供合同原件及復(fù)印件），在建及擬開(kāi)工項(xiàng)目項(xiàng)目情況，項(xiàng)目擬派人員資格證原件；

（8）申請(qǐng)人承諾函（承諾提供資料、證件等均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效）；

（9）項(xiàng)目總監(jiān)簡(jiǎn)歷及已完成的類似工程（10萬(wàn)平方米及以上）業(yè)績(jī)，擬派總監(jiān)有在本單位注冊(cè)的注冊(cè)監(jiān)理師資格，同時(shí)間段不得擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的總監(jiān)。

（10）投標(biāo)人需提供至少5個(gè)近三年內(nèi)完成或進(jìn)行中的相似項(xiàng)目的合同原件及復(fù)印件。

（11）以上資料的復(fù)印件均需加蓋企業(yè)有效印章，簡(jiǎn)單裝訂；

（12）以上要求的原件必須攜帶并現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，否則視為無(wú)效。

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聯(lián)系人

工程部：王呈廣  聯(lián)系電話：15726114104

合約部：張海    聯(lián)系電話：15315317207